商業管理
包頭
包頭昆區吾悅廣場

包頭昆區吾悅廣場

“吾悅鎏金鋪,百萬人潮街”(商鋪廣告);“府藏大境,悅啟幸?!保ㄗ≌瑥V告)
  • 建筑面積(平米)

  • 開業時間

    2020年9月30日

  • 停車位數量

  • 項目狀態

    在售在建

項目概況


包頭昆區吾悅廣場,位于包頭市昆區稀土大街與林蔭路交叉口,作為新城控股旗下內蒙古第一座第四代城市綜合體標桿之作,總占地面積169491㎡,總建筑面積579124㎡,業態涵括大型購物中心、財富商業街、高端精品住宅等。

包頭新城吾悅廣場擁有近90000㎡自持商業運營面積,與8000余家國內外品牌達成戰略合作,打造一座集吃、喝、玩、樂、游、購、娛、逛于一體的輕奢范、體驗式、一站式商業新中心。

項目規劃12棟高層、7棟小高層新中式低密府邸,引入港式住宅戶型設計理念,充分挖掘居住功能,將為鹿城呈現一個真正的集宜居、購物于一身的體驗型城市綜合體。




 

大商業

包頭吾悅廣場,立足鹿城絕版地段,昆南核心區域,城市中心價值坐標。以領先的國際視野與理念,集結多年商業地產開發經驗,攜城市稀缺商業資源,成就輻射整個包頭的商業地標中心!新城吾悅廣場與國際、國內一流的品牌商家強強聯動,憑借強大的商業輻射力與品牌吸附力,對消費者產生強大的吸引力,助推商業快速繁華,形成城市商業聚集地,代言城市繁華氣質,締造繁華新主場。

“包頭吾悅廣場” 項目總占地17萬平方米,總建面60萬平方米,其中商業總體面積大商業自持面積8.2萬方,可售商業面積只有不到3萬方,極為稀缺。我們采用室內外商街相結合的方式,增加客戶的消費動線(這也規避了像包頭萬達廣場那樣商場和后邊的商街中間被馬路隔斷,大商業人流不能導入到商街,致使后邊商街人流量少。我們把室內步行街和室外金街進行高度的融合,形成一個整體,使大商業的人流和室外金街共享,使您交房即能營業)我們大商業室內步行街采用玻璃作為采光頂,全天采光,增加購物體驗。我們室外采用一二層分割,帶連廊的商業布局,配有多部雙直梯及雙飛斜梯,增加空間的交換,專業的商業團隊設計使您站在每個位置都能最少看到10間店鋪。大商業的業態定位是“3+3+3“的商業模式,即34%的餐飲+33%休閑娛樂+33%零售,打造吃,喝,玩,樂,游,購為一體的體驗式業態為主的商業綜合體。


整個自持的大商業分為地上4層,地下2層。

負2層全部為地下停車場,充分滿足購物時對車位的需求。負1層部分做為地下停車場,部分作為大型超市,xx超市是國內生鮮零售行業龍頭企業,設有農藥殘留檢測設備,確保貨品

農藥0殘留。生鮮品類要求2小時補換貨一次,確保產品新鮮。擁有獨立的產地和獨立的物流,直接從產地到零售店,省去中間商并且確保食品新鮮。滿足我們日常生活需求并提高了生活品質

地上我們入住的有國際一二線品牌。護膚品首飾類似香奈兒,Gucci,雅詩蘭黛,絲芙蘭等。輕餐飲類似星巴克,必勝客,肯德基,麥當勞等。國際快時尚品牌,有優衣庫,zara,hm,MJ,UR等。 餐飲類像俏江南,海底撈,及當地一些特色美食 和諸國異國風情的美食餐廳等

剛才給您介紹的是傳統的業態和設計,接下來給您介紹的是我們項目的核心競爭力:新城吾悅廣場引進了五個第一的業態;

第一個業態,大型國際影城。4層設有大型國際影城,共有8個影廳,開業后將是包頭人民聚集,大量觀影愛好者追捧的國際時尚影城。

第二個業態,夢幻游樂城 。特請諸多領域專家和知名設計師,設計和配備不同主題場館,從智力開發,興趣培養,競技比賽,親子娛樂等全面,滿足各個年齡階段的孩子的探索娛樂需求。

第三個業態,無邊界大型健身俱樂部。購物中心內部打造全明無邊界健身環境,白天可以避免陽光的暴曬,但又能沐浴陽光,晚上還可以浪漫觀賞繁星閃爍的夜空。它的定位已不再是簡單的健身中心,而是一個可以休閑,約會,商務洽談的神秘空間。

第四個業態,實彈射擊俱樂部。這是我們新城響應時代市場的需求,全新引進射擊體驗館,在這里,我們可以感受到真實的槍林彈雨!極為震撼!

第五個業態,都是農場餐廳。是包頭獨有的以農場為主題體驗的神秘餐廳,讓您在享用美食的過程中,視野里全是自然美景,耳朵里都是美妙的農場動物叫聲音樂,給您一整天的開心和愉悅。

 

住宅特色

吾悅華府,立足昆南核心區域,鼎列包頭吾悅廣場之上,坐擁60萬㎡商業繁華,坐享中心頂級商圈全盛配套,吃喝玩樂購一站式暢享,全齡層、全業態、體驗式消費場景,生活所需一網打進。項目住宅由12棟34層的高層和7棟11層的小高層組成,共19棟樓??偨ㄖ娣e30萬㎡,容積率 2.5 ,綠化率35 %

。目前在售面積區間為108㎡-142㎡。項目緊扣傳統文化,將傳統中式宜居理念與現代建筑風格相融合,打造更加符合未來生活,儒雅調性的新中式建筑風格,整體建筑是圍合式的排列布局,高層與小高層的搭配布局,充分考慮到了棟與棟之間的合理間距,每一棟樓座都足以滿足客戶景觀和居家需求,確保戶戶見景,既保證了居住的舒適性和私密性又在居家的通風和采光方面達到了最佳的效果。項目戶型設計非常完美,全明設計使得房屋的景觀、通風、透氣、采光都達到最佳的效果。

小區內部采用的是人車分流設計,沒有車輛沖撞的風險和汽車尾氣污染的影響,為您在社區內的出行提供安全保障。園區內采用五重社區防護系統:外圍采用周界防越報警系統,紅外探頭的對射信號接收; 360°無死角閉路電視監控系統,沿用先進數字信號傳播系統,高清探頭保障小區內公共區域的安全;電子巡更系統,保障社區夜間安全,一卡通門禁系統,每棟樓的首層大堂,地下室樓梯入口和小區入口設置門禁,門禁系統IC卡開門。大堂的出入口安裝了彩色可視對講系統及監控系統,社區設有智能型煙感探測器,發生火災時能自動報警,具體安裝在地下車庫、大堂、電梯廳及公共走廊,全天候的保障您和您家人的安全。新城悅物業在中國10個大中城市,管理超過1200萬平方米的生活空間,為近17萬個家庭,50萬業主提供優質服務。作為包頭高端配置社區,給業主們配套有最尊貴的“管家式”服務。360全周期客戶服務體系,11個標準化步驟,每個環節都得到多部門的協調和配合。

 

商業金街

我們室外采用一二層分割,帶連廊的商業布局,配有多部雙直梯及雙飛斜梯,增加空間的交換,專業的商業團隊設計使您站在每個位置都能最少看到10間店鋪,以走西口為時代背景,建筑、街道、景觀小品均符合時代特點,全方位營造“走西口”觀感。業態分布以運動、時尚衣品旗艦店為主,匯集諸多國際大牌,創意櫥窗、簡約設計,霓虹閃爍,科技創新內涵融入其中,打造內蒙古潮尚第一街。以包頭傳統美食為特色打造,并在街頭現場演繹包頭最傳統、最正宗的做法,打造實時體驗場景,吸引顧客進行現場制作。造實時體驗場景,吸引顧客進行現場制作。

主要品牌

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